Bauschäden/ Bauzustandsgutachten
Wenn Sie erwägen, ein Gebäude/eine Wohnung in Wien zu kaufen oder bereits eine(s) besitzen, ist es wichtig, sicherzustellen, dass es sich in einem guten Zustand befindet und frei von wesentlichen Schäden oder Mängeln ist. Hier kann ein Bauschadens- bzw. Bauzustandsgutachten eine große Hilfe sein.
Bei einem Bauschadensgutachten wird das Gebäude gründlich begutachtet und auf eventuelle Mängel und Schäden untersucht.
Bei dem Gutachten wird detailliert auf Mängel oder Defekte eingegangen, die während der Untersuchung gefunden wurden. Hierbei werden oft Fotos oder Zeichnungen verwendet. Werden Mängel festgestellt, geben wir als Sachverständige eine Empfehlung ab, wie diese am besten zu beheben sind .
Typische Mängel oder Schäden, die in einem Mängelgutachten bei einem Gebäude beschrieben werden können, sind z.B. Feuchtigkeitsschäden, Risse in Wänden oder Decken, Probleme mit der Elektro- oder Sanitärinstallation, undichte Fenster oder Türen, Schimmelbildung und Konstruktionsfehler.
Dieses Fachwissen ist besonders beim Kauf/Verkauf eines Gebäudes oder natürlich im Schadensfall von großem Wert für die Beurteilung von Baumängeln oder für die Ermittlung von Reparaturkosten.
Ein Bauschadensgutachten kann für Sicherheit sorgen, wenn es um den Zustand Ihres Gebäudes geht. Egal, ob Sie ein potenzieller Käufer oder ein bestehender Eigentümer sind, diese Expertise ist sehr empfehlenswert, um sicherzustellen, dass Ihre Investition geschützt ist und um kostspielige Reparaturen in der Zukunft zu vermeiden.
Neben der Bewertung des Gebäudezustands kann zusätzlich auch ein baurechtliches Gutachten bestellt werden. Dadurch kann sichergestellt werden, dass das Gebäude allen einschlägigen Vorschriften und Anforderungen entspricht.
Wenn Sie mehr über Bauschadensgutachten erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.